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| 【美山台〈建築条件付〉分譲宅地概要】 |
| 所在地 |
兵庫県川西市美山台2丁目1番75号他 |
| 交通 |
能勢電鉄日生線「日生中央」駅徒歩10分他 |
| 今回販売区画 |
3区画 |
| 価格 |
2,474万円（1区画）～2,618万円（1区画） |
| 宅地面積 |
334.61m2（1区画）～408.12m2（1区画） |
| 広告有効期限 |
平成23年12月15日 |
| 【丸山台〈建築条件付〉分譲宅地概要】 |
| 所在地 |
兵庫県川西市丸山台2丁目2番56号他 |
| 交通 |
能勢電鉄日生線「日生中央」駅徒歩19分、または阪急バス約5分「深山池公園南」停徒歩5分他 |
| 今回販売区画 |
6区画 |
| 価格 |
1,143万円（1区画）～2,029万円（1区画） |
| 宅地面積 |
215.36m2（1区画）～404.75m2（1区画） |
| 広告有効期限 |
平成23年12月15日 |
| 【丸山台〈建築条件なし〉分譲宅地概要】 |
| 所在地 |
兵庫県川西市丸山台3丁目1番2号他 |
| 交通 |
能勢電鉄日生線「日生中央」駅から阪急バス約5分「深山池公園北」停徒歩1分 |
| 今回販売区画 |
1区画 |
| 価格 |
2,226.6万円（1区画） |
| 宅地面積 |
290.69m2（1区画） |
| 広告有効期限 |
平成23年12月15日 |
※先着順分譲につきご希望の区画が売約済みとなる場合があります。あらかじめご了承ください。
- 建築条件付宅地
- 土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、白紙解約となり、申込金等お預かりした金額は全額無利子無条件にて返還いたします。
| 【日生ニュータウン全体概要】 |
| 所在地 |
兵庫県川西市美山台・丸山台および兵庫県川辺郡猪名川町松尾台・伏見台他 |
| 計画総面積 |
約254万m2 |
| 計画戸数 |
約5,700戸 |
| 計画人口 |
約2万人 |
| 交通 |
能勢電鉄日生線「日生中央」駅下車 |
| 地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
第1種低層住居専用地域 |
| 地域地区 |
地区計画区域 |
| 建ぺい率 |
50％ |
| 容積率 |
80％ |
| 私道負担 |
なし |
| 上水道 |
公営水道 |
| 下水道 |
公共下水道 |
| 排水 |
雨水汚水分流式（宅地内に雨水桝、汚水桝が設置されています） |
| 街路灯 |
水銀灯 |
| 設備 |
電気・関西電力、ガス：大阪ガス |
| 旧住宅地造成事業法・許可番号 |
兵庫県指令建（事）第196号の11（昭和61年10月14日）、兵庫県指令建（事）第196号（昭和45年4月15日）他 |
| 検査済証番号 |
阪県（事）検第6号（昭和61年12月25日）、阪県（事）検第1号（昭和62年5月18日）他 |
| 宅地造成事業主 |
日本生命保険相互会社 |
| 設計・施工（宅地） |
株式会社大林組 |
| 土地所有権者 |
新星和不動産株式会社（登記名義人・日本生命保険相互会社） |
| 道路 |
アスファルト全面舗装6ｍ～16ｍ |
| 手付金等保証 |
不動産信用保証株式会社 |
| 給水分担金 |
314,100円（一括払い）〈税込〉 |
| 事業主（売主） |
新星和不動産株式会社
宅建業免許／国土交通大臣（13）第165号（免許更新手続き中）
建設業許可／国土交通大臣（特-19）第1581号
（社）不動産協会会員
（社）日本木造住宅産業協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒530-0074 大阪市北区西天満5丁目6番4号（SNビル）
TEL:06-6311-6830］ |
| 販売提携（代理） |
株式会社アイアンドエル
宅建業免許／大阪府知事（2）第48961号
（社）大阪府宅地建物取引業協会加盟
〒530-0047 大阪市北区西天満5-14-7和光ビル6階
TEL:06-6364-2590 |
■建築分の増築等に関する申請及び確認
住宅・宅地購入者が、完成後新たにカーポートの屋根等の建築物を増築・改築または移転しようとする場合で、その増築・または移転に係わる部分の床面積の合計が10平方メートルを超えるものについては、建築基準法第1条の規定により申請が必要となります。詳細については、川西市役所へお問い合わせください。
※今回分譲のエリアには建築協定による規制があります。詳しくは係員にお問い合わせください。※今回分譲区画は居住住宅用地を対象としております。 |
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