明るく爽やかな成熟の街、カリヨンの丘第23期「物件概要」｜一戸建分譲｜阪急日生ニュータウン

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所在地	兵庫県川西市丸山台3丁目5-93他2筆
交通	能勢電鉄日生線「日生中央」駅徒歩26分、または阪急バス約7分「カリヨンの丘」停徒歩1分
総戸数	11戸
今回販売戸数	3戸
販売価格（税込）	2,980万円・1邸（敷地面積/257.80m²・延床面積/119.65m²）～3,790万円・1邸（敷地面積/259.19m²・延床面積/119.23m²）
敷地面積	241.70m²（1邸）～259.19m²（1邸）
延床面積	113.44m²（1邸）～119.65m²（1邸）
構造	木造軸組工法（A&P構法XP）2階建
建築確認番号	J07-01496号（平成20年1月30日）他
建物完成済	平成20年7月
引渡	即入居可
道路	アスファルト全面舗装6m・9m
手付金等保証	不動産信用保証（株）
販売提携（代理）	株式会社アイアンドエル宅建業免許／大阪府知事（2）第48961号〒530-0047　大阪市北区西天満5-14-7和光ビル6階 TEL:06-6364-2590
広告有効期限	平成23年1月31日
■建築物の増築等に関する申請および確認住宅・宅地購入者が、完成後新たにカーポートの屋根等の建築物を増築・改築または移転しようとする場合で、その増築・改築または移転に係わる部分の床面積の合計が10平方メートルを超えるものについては、建築基準法第1条の規定により申請が必要となります。詳細については、川西市役所へお問い合わせください。

所在地	兵庫県川西市美山台・丸山台および兵庫県川辺郡猪名川町松尾台・伏見台他
計画総面積	約254万m²
計画戸数	約5,700戸
計画人口	約2万人
交通	能勢電鉄日生線「日生中央」駅下車
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第1種低層住居専用地域（建築協定による規制があります）
地域・地区	地区計画区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
私道負担	なし
上水道	公営水道
下水道	公共下水道
排水	雨水汚水分流式（宅地内に雨水桝、汚水桝が設置されています）
街路灯	水銀灯
設備	電気：関西電力、ガス：大阪ガス
旧住宅地造成事業法・許可番号	兵庫県指令建（事）第196号の11（昭和61年10月14日）、兵庫県指令建（事）第196号（昭和45年4月15日）他
検査済証番号	阪県（事）検第6号（昭和61年12月25日）、阪県（事）検第１号（昭和62年5月18日）他
宅地造成事業主	日本生命保険相互会社
設計・施工（宅地）	株式会社大林組
土地所有権者	新星和不動産株式会社（登記名義人・日本生命保険相互会社）
※当ニュータウン内では、快適な住環境と美しい街並の景観を保つため建築協定を結び建築物の用途、建ぺい率や容積率、建物の高さなどについて規制しています。